Azonosító jel: RRF-REP-10.13.1-24
Az Otthonfelújítási Programmal közel 20 ezer családi ház újulhat meg. Ez a támogatási forma nem csak anyagi segítséget nyújt a szükséges energetikai korszerűsítésekhez, hanem hozzájárul az otthonok életminőségének javításához is. A hőszigeteléstől kezdve a megújulóenergia-alapú rendszerek telepítéséig számos lehetőség áll rendelkezésünkre, hogy otthonainkat környezettudatosabbá és energiatakarékosabbá tegyük. Ezért, ha teheted élj az Otthonfelújítási Program adta lehetőséggel.
A tervek szerint június 3-tól lehet benyújtani az igényeket a tervezett 108,24 milliárd forint keretösszeg kimerüléséig, melynek végső időpontja 2025.december 31.
A program fő célja az 1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott, egy- és többlakásos családi házak energetikai korszerűsítése.
A Felhívás alapján pályázhatunk:
ikerházakkal
sorházi családi ház
többlakásos családi házak
nemcsak belterületi, hanem külterületi és zártkerti ingatlanok
Kik pályázhatnak?
nagykorú, cselekvőképes
magyar adóazonosító jellel rendelkezik
magyar állampolgár vagy legalább 1 éve magyarországi állandó lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel rendelkező uniós állampolgár
aki tulajdoni hányaddal vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezik a korszerűsítendő, 1990.december 31. előtt épült ingatlanban, mely ingatlan legalább 2024. május 1. óta a pályázó állandó lakóhelye, vagy tartózkodási helye
ha az igénylő a pályázat benyújtásakor betöltötte vagy a Kölcsön futamidejének lejáratáig betölti a 75. évét, akkor be kell vonni egy olyan adóstársat, aki megfelel a feltételeknek
Vállakozás működhet a ingatlanban?
A pályázattal érintett ingatlanban egy vállalkozás székhelyének a bejelentése még nem kizáró ok, DE tényleges vállalkozási tevékenység nem folyhat az ingatlanban. Ha ott is működik a vállalkozás, akkor csak úgy kapható meg a támogatás, ha a vállalkozás külön mérőórával rendelkezik és számlával tudjuk igazolni az elkülönített energia-felhasználást. Ha utólag derül ki, hogy vállalkozás működik az ingatlanban, akkor a teljes támogatási összeg visszakövetelésre kerül.
Milyen felújítások támogathatók?
homlokzati hőszigetelés - már nem pályázható
födémszigetelés - már nem pályázható
lapostető szigetelése vízszigeteléssel - már nem pályázható
tetőtér szigetelése - már nem pályázható
nyílászárók cseréje, ehhez kapcsolódva árnyékolók felszerelése - már nem pályázható
használati melegvíz-rendszerek korszerűsítése - már nem pályázható
fűtéskorszerűsítés magas hatásfokú gázkazánnal a hozzá közvetlenül kapcsolódó kéménytechnikai fejlesztések elvégzésével (önállóan nem támogatható tevékenység, csak szigeteléssel együtt) - már nem pályázható
kondenzációs kazán beépítése - már nem pályázható
szekunder fűtési kör átalakítása, hőleadó berendezések korszerűsítése vagy cseréje - már nem pályázható
automatikus központi (hőtermelő oldali) és helyi (hőleadó oldali) szabályozások kiépítése - már nem pályázható
meleg vizes puffertartály létesítése - már nem pályázható
végül kizárólag az energetikai korszerűsítéshez kapcsolódó helyreállítások, javítások költségei. - már nem pályázható
Nem támogatható például a beltéri nyílászárók cseréje, klíma vagy fűtőfólia beépítése, belső falak hőszigetelése, épületek bővítése, átalakítása stb. Érdekes módon a fűtéskorszerűsítés is csak gázkazánnal lehetséges, más fűtési mód nem szerepel a támogatható tevékenységek között.
Költséghatárokra vonatkozó szabályok
Fent felsorolt munkálatokhoz a kiírás pontosan meghatározza az elszámolható költségeket anyag- és munkadíjra lebontva. Az alábbi egységárakat tartalmazza főtevékenységenként (bruttó árak, négyzetméterenként, forintban):
| Tevékenység | Anyagköltség (Ft/m²) | Munkadíj (Ft/m²) |
|---|---|---|
| Nyílászárók cseréje | 51.336 Ft/m² | 158.836 Ft/m² |
| Homlokzati hőszigetelés |
12 cm – 25.838 Ft/m² 15 cm – 27.414 Ft/m² 20 cm - 30.565 Ft/m² | 22.220 Ft/m² |
| Tetősík hőszigetelése |
20 cm – 17.108 Ft/m² 25 cm – 18.847 Ft/m² 30 cm - 21.006 Ft/m² | 32.296 Ft/m² |
| Padlásfödém hőszigetelése |
30 cm – 10.636 Ft/m² 40 cm – 13.037 Ft/m² | 14.173 Ft/m² |
| Pincefödém hőszigetelése |
10 cm – 18.382 Ft/m² 15 cm – 13.037 Ft/m² |
6.972 Ft/m² 14.173 Ft/m² |
| Kazáncsere | 1.625 600 Ft | 2.438.400 Ft |
| Hőleadók cseréje | 1.422.400 Ft | 2.133.600 Ft |
| Melegvíz előállító berendezés cseréje | 266.700 Ft | 457.200 Ft |
| Energetikai tanúsítvány | 50.000 Ft/db (nettó) |
A gázkazánok korszerűsítésére a hitelprogram keretösszegének 20%-a elérhető, ebben az esetben 2024.december 31-ig lehet pályázni. Ha ez a 20%-os keret kimerül nem kapható támogatás, erre a korszerűsítési munkálatra. (a fel nem használt forrás átcsoportosításra kerül)
A támogatással megvalósuló tevékenységekkel épületenként legalább 30%-os primer energiamegtakarítás elérése szükséges, melyet energetikai tanúsítvánnyal szükséges alátámasztani. A nagyobb energia megtakarítás, nagyobb összegű vissza nem térítendő támogatást nyújt.
Mekkora támogatást kaphatok?
A támogatás fő része egy kamatmentes hitel lesz. Nem fogják megterhelni a felújítással érintett ingatlant, nem kerül rá jelzálog. Nem is vizsgálják az ingatlan értékét. Eladni viszont nem lehet a házat a futamidő végéig.
Vizsgálni fogják viszont a kölcsönigénylő jövedelmi helyzetét. Igazolt jövedelmének fedezetet kell nyújtania a hitel törlesztésére. Nem kaphat támogatást, akinek a minimálbért meghaladó adótartozása van, vagy szintén a minimálbér összegét meghaladóan, 60 napon túl tartozik közüzemi díjakkal.
Pénzügyileg a program három részből áll: a már említett kamatmentes kölcsön és egy vissza nem térítendő támogatás kombinációja, amihez önrészt is kell biztosítani. A támogatás két része együtt maximum 6 millió forint lehet pályázónként. Az önrész a teljes elszámolható költségvetés 14,3%-a, azaz 7 millió forintos felújításnál kereken egymillió. A kamatmentes kölcsönt 10 év alatt kell visszafizetni.
A vissza nem térítendő támogatás az ingatlan helyszínétől függ, azaz attól, hogy a pályázó mennyire fejlett térségben kívánja a felújítást elvégezni. Ehhez három kategóriát állította fel az ország településeire (a feltételek alapján összeállított listát a pályázati hirdetmény tartalmazza):
abban a járásban, ahol az átlagjövedelem az országos átlag 75%-a alatti, ott a vissza nem térítendő támogatás a teljes támogatási összeg maximum 58,33%-a lehet, azaz maximum 3,5 millió forint.
Ahol a járás átlagjövedelme az országos átlag 75-110 százaléka között van, ott a vissza nem térítendő támogatás maximuma 50%, legfeljebb 3 millió forint lehet.
Ahol pedig a járás átlagjövedelme meghaladja az országos átlag 110%-át, ott a támogatás 41,67%, maximum 2,5 millió forint lehet (ide 19 járás és valamennyi budapesti került tartozik).
Ha a támogatást igénylők együttes jövedelme meghaladja a KSH által kimutatott bruttó jövedelem 130%-át, azaz 742.560 forintot, akkor mindenképpen a legmagasabb jövedelmű térségre vonatkozó feltételeket kell alkalmazni. Ha viszont az adóstársak együttes jövedelme nem éri el a 399.480 forintot, akkor a legalacsonyabb jövedelmű járásokra érvényes támogatást vehetik igénybe.
További 5%-kal lehet növelni a vissza nem térítendő támogatás arányát azzal, ha az elvárt 30% helyett 40 %-os energia-megtakarítást értünk el.
A pályázatban regisztrált kivitelezők végezhetik el a felújítási munkálatokat, tehát csak olyan kivitelezők, aki szerepel az e célra létrehozott listán.
A felkészültségen múlhat a pályázati siker!
Jelenlegi adatok alapján a hazai lakásállomány több, mint 80 százaléka épült 1990 előtt, azaz több mint 2 millió családi ház, ezért fontos, hogy időben lépj a sikeres pályázat felé.
Ne habozz, és lépj most, hogy biztosítsd a pályázatod sikerét!
Amennyiben szeretnél személyre szabott tájékoztatást kapni, csak töltsd ki a lenti adatokat és kollégánk keresni fog.
