A lakossági GINOP energetikai korszerűsítésre kiírt pályázat jelenleg fel van függesztve!

Az elmúlt hét komoly változásokat hozott az energetikai korszerűsítések terén. Akik az elmúlt 1-2 évben tájékozódtak ebben a kérdésben, már megismerték az energetikai korszerűsítésekhez használható VEKOP és GINOP pályázatokat. Az elnevezés különböző, de  a gyakorlatban ez a két pályázat azonos volt, csak abban volt eltérés, hogy amíg a VEKOP a budapesti és Pest megyei pályázatokra vonatkozott, addig a GINOP pályázatok az ezen kívüli területeken voltak igényelhetőek. A VEKOP pályázatokat 2019. őszén függesztették fel, a GINOP-ot pedig az elmúlt hét csütörtökökén. Akik addig nem tudták benyújtani a pályázatot, a továbbiakban már nem tudnak pályázni. Mivel a pályázati keretösszegek kimerültek, ezért sajnos arra sincs nagyon esély a későbbiekben, hogy megnyitják a pályázatokat és folytatni lehet az igénylést.

DE! Mit tehet akkor egy átlagos család, ha korszerűsíteni szeretné otthonát?

Mielőtt a lehetséges forrásokat számba vesszük, érdemes még két nagyon fontos fogalmat tisztázni, mivel ezek szorosan kapcsolódnak a villanyáram elszámolásához.

Hogyan termel a napelemes rendszer?

A napelemes rendszer által megtermelt energia eloszlása nem egyenletes. Más az energiatermelés minden évszakban, sőt adott évszakon belül is eltérő a különböző napok és napszakok termelése. Sötétedés után a rendszerek már nem termelnek áramot, ugyanakkor mi fogyasztók a legtöbb áramot pont a kora reggeli, délutáni, esti órákban használjuk fel.

Összességében három különböző típusra tudjuk bontani a villamosáram termelésének és az áram felhasználásnak módját/forrását:

• megtermelt és azonnal elfogyasztott áram;
• megtermelt és el nem fogyasztott áram (tehát ezt visszatápláljuk a rendszerbe);
• villamosenergia hálózatból vásárolt energia (ez optimális esetben a napelemes rendszerünk által megtermelt ás visszatáplált áram visszavételezése).

Egy átlagos családi fogyasztás esetén jellemzően az energia 40%-át a termeléskor fogyasztjuk el, míg a fennmaradó részt a hálózatba feltáplált, majd onnan visszavételezett energia formájában használjuk fel.

Éves szaldós elszámolás

Ez azt jelenti, hogy az áramszolgáltató évente megnézi, mennyit termelt a napelemes rendszerünk, illetve, hogy mennyit fogyasztottunk az adott évben. A különbözetet vagy nekünk kell rendeznünk az áramszolgáltató felé (ha többet fogyasztottunk, mint termeltünk), vagy az áramszolgáltatótól igényelhető vissza ez az összeg, ha többet termeltünk, mint amennyit fogyasztottunk.

A szaldós rendszerben kb. 38 Ft/kWh az elszámolásnál a villamosenergia ára. Ebben az esetben amit feltáplálunk a rendszerbe, azt ugyanannyiért veszi meg tőlünk az áramszolgáltató, mint amennyiért mi vásároljuk ezt vissza olyankor, amikor nem termel a rendszerünk. Tehát a tavaszi-nyári-őszi napokon megtermelt áram egy részét a rövid téli napokon vagy a borús-esős napokon használjuk el. Így egy jól megtervezett rendszer estén az napelemes rendszer termelése és a fogyasztás azonos mennyiségű.

Bruttó elszámolás

A bruttó elszámolás egészen másképpen működik, mint az éves szaldós elszámolás. Sajnos a felhasználóknak kedvezőtlenebb ez az elszámolási módszer. A 2024-től telepített napelemes rendszerek esetében már ezt az elszámolási módot kell alkalmazni.

Nézzük a jelenlegi forrásokat!

Ha még most szeretnétek ingatlant venni, akkor az alábbi támogatásokat tudjátok használni korszerűsítésre a vásárlás után:

• a Falusi CSOK 50%-a korszerűsítésre/felújításra használható;
• a Babaváró hitel szabadon felhasználható ilyen fejlesztésekre is;
• Otthonfelújítási Támogatás (ha már a tulajdonotokba került az ingatlan, akkor indítható el az igénylés).

Már meglévő ingatlan energetikai korszerűsítéséhez használható támogatások:

Otthonfelújítási Támogatás

• 2021.01.01 után igényelhető egy új állami támogatás a meglévő ingatlanokhoz felújítására/korszerűsítésére;
• utófinanszírozott támogatás;
• a felújítási/korszerűsítésére költségek felét, de maximálisan 3 millió forintot visszaad az állam a tulajdonosnak;
• a számlával igazolt anyagköltségekre és munkadíjakra lehet igényelni;
• jól kombinálható a bővítési CSOK-kal, sőt a használt ingatlan vásárlók esetében is nagy segítséget nyújt a szükséges felújítási munkálatok megfinanszírozásában.

Adó visszatérítési támogatás (ÁFA visszaigénylés)

• a https://jelzalog.com/csok/falusi-csok/falusi-csok-telepuleslista/szereplő új ingatlanok építésére és használt ingatlanok korszerűsítésére vagy bővítésére adó visszatérítési támogatás igényelhető 2022. június 30-ig.

Ha szeretnétek komplex tanácsadást igényelni, keressétek kollégáinkat mihamarabb!

Így előre fel tudtok készülni egy teljes körű korszerűsítésre!

Nem mellesleg több millió forintot is meg tudtok takarítani, ha jól kombináljátok a lehetőségeket!

Amiben számíthattok ránk:

• ingatlan szakszerű felmérése;
• energia-hatékonyságot javító korszerűsítéshez tervezet/javaslat;
• árajánlat a kivitelezéshez;
• forrásteremtés;
• hitelügyintézés;
• engedélyeztetés;
• kivitelezés.

Minden egy helyen!